売マンション エクセル北浦和 1階 3LDK
| 価格 | 2,980万円 | 階建/階 | 9階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩18分 [バス利用可] バス10分 瀬ケ崎 停歩1分 |
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| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目 | ||||
| 築年月 | 1991年2月(築34年) | 面積 | 壁芯 70.26㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 天井高２.５ｍ以上 24時間換気システム 外観タイル張り 前面棟無 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- １階専用庭が約２５㎡の広さがございます、フローリングは足触りがよい無垢材を使用しています。お子様が階下を気にせず、伸び伸びと生活が出来る１階住戸です♪
アピールポイント
★総戸数１８９戸のビッグコミュニティ、管理体制良好です♪
★京浜東北線「北浦和駅」から徒歩１８分、北浦和駅からバスも利用可
バス停はマンションから徒歩１分の場所にあり、バスの本数も豊富です（平日７時台 ３０本以上）
★１階南西向き住戸、専用庭広々約２５㎡付きで陽当たり通風良好です！
★ＬＤＫは勾配天井で解放感がございます！！
★室内は充実のリフォーム内容（令和７年２月下旬完了予定）●キッチン新規交換 ●浴室ユニット新規交換
●洗面台 新規交換 ●トイレ新規交換 ●フローリング張替（スクレイプ加工 無垢フローリング） ●クロス全て貼替 ●建具 交換
●給湯器交換 ●シューズボックス 交換 ●和室 琉球風畳施工・クローゼット造作 ●和室天井 羽目板施工
●エアコン隠蔽配管 他
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩18分 [バス利用可] バス10分 瀬ケ崎 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,980万円 | 平米単価 | 42.42万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 12,970円/月 | 修繕積立金 | 7,960円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 専用庭使用料：1,330円/月、 自治会費：1,200円/年 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | エクセル北浦和 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット ダブルロックドア 防犯カメラ 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル 敷地内ＡＥＤ有 エレベーター２基以上 エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 給湯 全居室フローリング 都市ガス 専用庭 駐輪場 火災警報器（報知機） インターネット対応 光ファイバー ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 施工会社：株式会社淺沼組 用途地域：１種住居 １種中高 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6 洋 5.7･4.2 LDK 13.4） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 70.26㎡ | バルコニー | 7.59㎡ |
| 階建/階 | 9階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1991年2月(築34年) | 総戸数 | 189戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年02月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■キッチン 新規交換 ■浴室ユニット 新規交換 ■洗面台 新規交換 ■トイレ 新規交換 ■給湯器 交換 ■内装：2025年02月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■フローリング張替 ■クロス全て貼替 ■建具 交換 ■和室 琉球風畳施工・クローゼット造作 ■和室天井 羽目板施工 ■シューズボックス 交換 ■洋室４．２帖 隠蔽配管 他 ■共用部の大規模修繕工事：2024年12月 ２０２４年８月～１２月 ■全住戸 窓枠交換 ■玄関扉 断熱化工事 ■集合ポスト 交換 |
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| 駐車場 | 空無 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 200円/月 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 7,745.54㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(近鉄住宅管理株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 不要 |
| 物件番号 | 6984552205 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/22 | 次回更新予定日 | 2025/01/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
タナベエステート(株)
- 交通：
- ＪＲ武蔵野線／新秋津 徒歩1分
- 住所：
- 東京都東村山市秋津町５丁目１３－７ 諸星ビル１Ｆ
- TEL：
- 042-313-3107
- FAX：
- 042-313-3536
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 東京都知事免許（２）第１００７８９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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