売戸建住宅 練馬区 貫井３丁目 (富士見台駅) 3階建 5SLDK

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価格 16,800万円 間取り 5SLDK
交通 西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩4分
所在地 東京都練馬区貫井３丁目
築年月 2009年3月(築15年11ヶ月) 建物面積 335.24㎡ 土地面積 公簿 217.64㎡
私道負担面積 87.67㎡ 共有持分 1/3

ポイント

二世帯向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
駅から徒歩４分、積水ハウスの注文住宅
  • 西武池袋線「富士見台」駅から徒歩４分
  • 積水ハウス施工、平成２１年建築
  • 土地面積は約６５坪
  • ３階西側の洋室
  • ３階北西側の収納
  • １階フリースペース
  • エレベーター
  • ２階ホール
  • ２階浴室
  • ２階トイレ
  • ３階トイレ
  • ３階東側洋室の収納

    アピールポイント

    ○積水ハウスの注文住宅（平成２１年建築）
    ○西武池袋線「富士見台」駅から徒歩４分
    ＜本物件について＞
    　□土地面積　約６５坪
    　□建物面積　約１０１坪
    　□２世帯住宅＋フリースペース
    ＜仕様＞
    　□メーターモジュール
    　□オール電化
    　□太陽光
    　□ホームエレベーター
    　□電動シャッター
    　□ユニットバス：１６１８（１．２５坪）サイズ

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    物件詳細情報

    交通 西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 東京都練馬区貫井３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 16,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　人感センサー付照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    施工会社：積水ハウス株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK 建物面積 335.24㎡
    土地面積 公簿 217.64㎡ 私道負担面積 87.67㎡ 共有持分 1/3
    築年月 2009年3月(築15年11ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 なし 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 東5.5m 公道 接面7.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6984850726 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/17 次回更新予定日 2025/02/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    タナベエステート(株)

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／新秋津　徒歩1分
    住所：
    東京都東村山市秋津町５丁目１３－７　諸星ビル１Ｆ
    TEL：
    042-313-3107
    FAX：
    042-313-3536
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１００７８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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